Uchwała Nr VIII/68/03
Rady Miejskiej w Witkowie
z dnia 19 września 2003r.
w sprawie rozpatrzenia zarzutu zgłoszonego do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie ulic: Poznańskiej, Parkowej, Polnej, Armii Poznań i Podgórnej w Witkowie.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzÄ…dzie gminnym (tekst jednolity – Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 24 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999r. Nr 15 poz. 139 ze zm.) w zwiÄ…zku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz.717) Rada Miejska w Witkowie po rozpatrzeniu zarzutu do projektu
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie ulic: Poznańskiej, Parkowej, Polnej, Armii Poznań i Podgórnej w Witkowie, postanawia:
§ 1
1. Uwzględnić w całości zarzut zgłoszony przez Panów Marka Szeszyckiego i Tomasza Szeszyckiego zam. w Witkowie, ul. Warszawska 35.
2. Uzasadnienie uchwały stanowi jej integralną część.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta w Witkowie.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
PrzewodniczÄ…cy Rady Miejskiej
Bogusław Mołodecki
U z a s a d n i e n i e
do uchwały Nr VIII/ 68 /03 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 19 września 2003r. w sprawie rozpatrzenia zarzutu zgłoszonego do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie ulic: Poznańskiej, Parkowej, Polnej, Armii Poznań i Podgórnej w Witkowie, Rada Miejska ustaliła, co następuje :
Panowie Marek Szeszycki i Tomasz Szeszycki w dniu 28.05.2002r. złożyli wniosek o przeznaczenie w planie dla działek będących ich własnością, terenów pod zabudowę handlowo-usługową i mieszkaniową. W ramach tego zamierzali pobudować pawilon handlowy o powierzchni 900m2 oraz cztery budynki o powierzchni zabudowy ca 250m2 3-kondygnacyjne z poddaszem użytkowym, w których część parterowa przeznaczona będzie na działalność gospodarczą. Projekt planu obejmujący w/w działki został wyłożony do wglądu, a właściciele lub władający nieruchomościami, których interes prawny może być naruszony ustaleniami planu, zostali o terminie wyłożenia zawiadomieni na piśmie. Na podstawie art. 24 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym Panowie Marek Szeszycki i Tomasz Szeszycki wnieśli zarzut, gdyż przez ustalenia przyjęte w projekcie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego został naruszony interes prawny Panów Marka Szeszyckiego i Tomasza Szeszyckiego, a mianowicie zostały ograniczone możliwości inwestycyjne. Zdaniem Panów Marka Szeszyckiego i Tomasza Szeszyckiego projekt ogranicza powierzchnię zabudowy terenu do 30%, co jest nieekonomiczne i nieracjonalne.
Rada zważyła, co następuje: zarzut Panów Marka Szeszyckiego i Tomasza Szeszyckiego jest zasadny. W zapisie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Witkowo, uchwalonego uchwałą Nr 78/XI/91 z dnia 27.06.1991r. Rady Narodowej Miasta i Gminy Witkowo stanowiącej załącznik Nr 3 do wymienionej uchwały (Dz. Urz. Woj. Konińskiego Nr 6, poz. 54 z 2 lipca 1991r.), w jego ustaleniach ogólnych stwierdza się potrzebę intensyfikacji zabudowy na terenach już zabudowanych, na których ta zabudowa jest zbyt ekstensywna. W przypadku zapisu tego planu zwiększenie to nastąpiło. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Witkowo nie zawiera zakazu zabudowania gruntów w mniejszym stopniu niż 50%. Taka zabudowa nie będzie stanowiła naruszenia innych przepisów, zatem uwzględnienie zarzutów mogło nastąpić, a wyznaczenie intensyfikacji zabudowy do 50% pozwoli zaspokoić potrzeby właścicieli nieruchomości /skarżących/ nie naruszając zasad zabudowy Witkowa.
|